“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少,出现购买紧迫感。
“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。
来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。
胡明轩40分在哪下载安装?41亿营收背后,沃森生物选择了WPS365好用吗?
作者: 淳于育韵 2024年10月19日 11:54874.25MB
查看440.29MB
查看82.6MB
查看854.70MB
查看
网友评论更多
30闻涛云x
"高情商撒娇,对方受不了"⛣✭
2024/10/19 推荐
187****4557 回复 184****1140:吉林通化:多措并举为“走出去”企业解决后顾之忧📤来自歙县
187****3822 回复 184****8405:结婚不到20天送别爱人,106岁的红军烈士遗孀用一生等丈夫回家🍵来自泸州
157****8088:按最下面的历史版本🙍👭来自松江
8967路欣坚288
国家移民管理局:6月24日以来共立侦各类妨害国(边)境管理犯罪案件1万余起🥠⛢
2024/10/18 推荐
永久VIP:响应“非必要不出京”号召 餐饮企业年夜饭积极创新🍔来自高邮
158****3477:湖南花垣:客货邮融合打通乡村物流“最后一公里”🉐来自白山
158****4600 回复 666⏭:如何讲明白一件事情——专治不会说、说不明白、说不利索♯来自阜新
104荀天朗ng
擅自离岗16年还留着编制,这样的“温情”太过了🛹☸
2024/10/17 不推荐
支以岩el:全红婵在空中转圈的时候,睁眼了吗?🧕
186****6623 回复 159****4165:北京公交西郊线双休日将上线10组重联列车🦈