通达宏泰附属就生产厂房订立物业租赁协议

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彩礼是以缔结婚姻为目的依据习俗给付的财物，是男女双方及家庭之间表达感情的一种方式，蕴含着对婚姻的期盼与祝福。本案中，马某给付彩礼的目的是与张某缔结婚姻关系共同生活。虽然马某与张某办理了结婚登记，并有短暂的生活，但并没有相互扶持，共同履行夫妻义务和家庭义务，双方之间没有达到持续、稳定的夫妻共同生活的状态。所以，本案的彩礼应当结合实际情况予以部分退还。