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作为超大城市，天津也是此前为数不多的执行住房限购的城市。业内认为，此番天津取消限购具有标志性意义。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，天津退出限购后，住房“限购圈”进一步收缩，这也意味着2010年以来在中国绝大多数大中城市曾经实施过的限购政策正在退出历史舞台。目前依然限购的城市仅北京、上海、深圳以及海南部分城市。

成都市15日集中发布4个房地产相关政策文件，从解除限售、土地出让等方面出台相关支持政策。政策规定，在成都范围内新购商品住房(除定向销售项目外)和二手住房的，取得《不动产权证书》后即可上市交易。新政还包括：二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款；优化土地出让建设条件等。

限购政策不断松动外，此轮政策调整中，放松或取消限价也成为一大重点。据中指研究院不完全统计，今年以来，郑州、沈阳等超10城取消新房限价；杭州、泉州等地新出让土地取消限价要求；另外，邵阳、抚州等地针对特定人群购房或团购房源不设价格下限。限价政策持续调整，有利于开发企业更灵活地进行价格调整以加速回款，同时也有利于更优质的项目实现更高溢价，满足不同项目需求。

密集政策提振下，“银十”开局以来，多地楼市现暖意。据克而瑞研究中心统计，其监测的重点23城“十一”期间新房项目认购面积环比上升77%，同比上升65%，其中北上广深四个一线城市同比增长102%，二三线城市同比增55%。深圳、上海楼市热度近期出现明显回升。据深圳市房地产中介协会统计，10月1日—7日，深圳新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。另据媒体报道，上海近日二手房网签量大幅上涨。

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一、围绕“一个方案”，强化工作部署。各地高度重视，切实发挥主体作用，召开专题会议部署，建立本地区相关工作推进机制或成立工作专班。目前，31个省(区、市)和新疆生产建设兵团均已启动家电以旧换新加力支持政策，制定与中央政策相衔接的实施方案。商务部全国家电以旧换新数据平台显示，截至10月15日，2066.7万名消费者申请，1013.4万名消费者购买8大类家电产品1462.4万台，享受131.7亿元中央补贴，带动销售690.9亿元。

二、聚焦“两个方向”，体现绿色智能。在明确补贴标准的8类家电产品基础上澳门买马网站，多地根据居民消费习惯和消费市场情况，以绿色化、智能化为导向，自主扩充家电补贴品类。湖北、重庆等20多个省份将净水器、扫地机器人、洗碗机、空气净化器等纳入补贴范围，上海增加适老化产品，深圳增加消费级无人机，满足消费者多元化消费需求。目前以旧换新8大类家电中，1级能效产品销售额占比达90%以上。

三、突出“三个更加”，鼓励因地制宜。各地根据本地实际因城施策，出台政策更具精准性和针对性。范围更广。四川遴选销售企业4686家，销售门店6488个，涵盖线上线下、城区乡镇，中小微企业占比达90%。链条更长。针对家电回收薄弱环节，河南、内蒙古、广西等17个省份出台专门政策，推动健全废旧家电等再生资源回收体系。监管更严。湖北发布公告取消违规企业参与资格，重庆开发家电产品序列号管理系统，贵州制定违法违规负面清单，辽宁联通政务服务平台，确保财政资金使用安全。

四、统筹“四种资源”，形成工作协同。各地贯通家电企业、电商平台、行业协会、金融机构四种资源，让更多真金白银直达消费者。湖北推动海尔、美的等采取OTO模式，覆盖全省5000余家门店，方便村镇消费者全面参与。电商平台在20多个省份上线。上海、吉林、黑龙江指导协会组织企业申报、资料审核、小程序开发等。山东、安徽、山西支持省内金融机构对购买家电产品给予分期或利率优惠，开发定制金融产品。

五、开展“五进宣传”，营造良好氛围。各地积极开展进社区、进企业、进平台、进机构、进展会宣传，提升推广效果，增强政策知晓度。北京结合一刻钟便民生活圈建设，将家电主题市集开进社区。河北、甘肃发动网格员、楼栋长、物业人员走进小区、农户发放宣传资料，讲解优惠政策。江苏国庆假期围绕“苏新消费·金秋惠购”主题，开展以旧换新活动200余场。浙江在第三届全球数字贸易博览会设置以旧换新专馆，举办政策推介。