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王受文表示，在习近平主席与阿尔塞总统的战略引领下，中玻经贸合作取得丰硕成果。2025年是中玻建交40周年。中方愿同玻方以此为契机，落实好两国元首达成的重要共识，加强战略对接，促进务实经贸合作。中方愿进一步促进双边贸易，帮助两国企业开展交流合作，欢迎玻方积极参加进博会、广交会、服贸会等重要展会。中方将继续鼓励有实力的企业赴玻开展投资合作，愿与玻方商谈高水平的投资保护制度安排，希玻方为中国企业提供更加稳定、透明、可预期的投资环境。中方愿在加强传统领域合作的同时，探索开展数字经济、绿色发展、标准等领域合作，持续深化多双边和区域框架下沟通协调。中方并就在玻中资企业提出的具体问题和建议与玻方交换意见。

玻方表示，高度重视发展同中国的战略伙伴关系，希望深化同中国各领域合作。玻方欢迎中资企业来玻投资，愿同中方磋商双边投资协定，重视中方企业关切，不断改善营商环境。玻方希继续扩大玻产品对华出口，通过开展金融合作为双边贸易投资提供便利，鼓励更多玻企业与中方企业开展线上对接和相互参加展会，不断挖掘经贸合作潜力。

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这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到，部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍，随着北京楼市政策持续出台落地，10月过半，门店成交的订单就已经达20余单，超过9月全月，保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源，仅因多犹豫一周，就被另一位购房者抢先购买，这是北京市场许久未见的景象。

虽然网签存在滞后性，但“银十”依然有望打破8月15575套的高点，达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据，2023年4月—2024年9月beat365手机客户端首页，北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测，在10月，网签量将超过1.7万套。

冷会表示，从供需基本面看，买方数量大幅增加，卖方数量小幅下降，市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示，10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成，与9月同时段相比增长近三成，而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下，新增房客源比例由1∶9变为1∶14，卖方话语权略有提升。

在供需关系的变化下，好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示，门店的刚需户型房源在此前价格波动较大，但随着政策的落地实施，这些房源在10月迎来了显著变化。例如，一套45.5平方米的刚需房源，在之前长时间内只有看房者而无购房者，但随着市场回暖和购房者信心的增强，经过5天的协商后，最终以418万元成交。

对于二手房市场的价格波动，郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升，但挂牌房源量仍维持在高位，显示出供应量依然偏高。因此，即便单月成交量达到较高水平，也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出，10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅，特别是前期价格调整较多的二手房，开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。

从政策角度看，当前利率和首付比例均处于低位，极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为，当前市场正处于逐步回暖阶段，购房需求增加，但库存量依然较大。无论是新房还是二手房，价格上涨的项目并不多，更多处于价格博弈或平稳状态。因此，市场上可选房源相对充裕，购房者有更多的选择和空间，能够以更低的价格买到更满意的房子。