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奇趣周刊 - 第 76 期

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城市更新是城镇化发展的必然过程,是转变城市发展方式、实现高质量发展的重要举措,也是加快构建房地产发展新模式的重要方向。我国城市发展已经进入增量建设和存量更新并重阶段,今后一个时期,城市改造更新任务将越来越重。城市更新行动在推进城市基础设施改造提升、改善民生、提升城市风貌的同时,将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力,形成新的经济增长点。

城市更新蕴含巨大潜力,首先在于城市更新内容量大面广。城镇老旧小区改造是城市更新重要内容,需要解决好加装电梯、停车、充电设施等难题。同时,老旧街区、老旧厂区、城市历史文化保护传承等更新改造也将持续推进。地下综合管廊建设和老旧管线改造升级使城市更富韧性。以城市信息模型基础平台、城市运行管理服务平台为内容的城市智慧化建设提高城市精细化、科学化管理水平。加强城市内涝治理有助于提升城市的防汛能力和安全韧性。此外,既有建筑更新改造、城市生态修复、城市功能完善等也都是城市更新重要内容。

在实施城市更新行动过程中,国家将持续加大对城市更新项目的支持力度。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例,预计在未来5年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量近60万公里,投资总需求约4万亿元。2023年至2024年威斯尼斯ww2299棋牌网站,中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿元,将城市燃气、供排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目作为重点支持内容。今后几年,城市更新仍将是政府投资的重点。在2025年1000亿元中央预算内投资计划和1000亿元“两重”(国家重大战略实施和重点领域安全能力建设)建设项目清单中,城市更新占有一定比例,突出人口规模大、密度高的重点城市和中心城区,重点推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题。中央预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目支持力度也将持续加大。老旧街区、老旧厂区改造等有一定收益的城市更新项目有望纳入地方政府专项债支持范围。

挖掘城市更新蕴含的巨大市场潜力,可以积极吸引社会资本。城市更新项目投资额较大,单靠政府投资远远不够,必须建立多元化投入机制,加大力度吸引民间资本广泛参与。对市场化程度较高、经营属性较强的领域,可以完善投入机制、提高投入效率,充分发挥市场机制作用。对回报水平适中、社会资本具有投资意愿的领域,也可充分发挥政府和社会资本合作新机制作用。未来有望形成政府引导、市场运作、全社会参与的可持续更新改造模式。

推进城市更新,房地产等企业大有作为。房地产行业应适应从增量开发销售转向存量更新运营这一新发展阶段。已经有房地产企业积极投身城市更新,把城市更新作为企业转型升级的方向。除房企之外,拥有存量土地的企业、建筑企业、代建企业、物业企业、商业服务企业、建筑规划设计机构、地方城投平台、金融机构、资产管理运营公司等各类经营主体也可以在城市更新的广阔天地中寻找新发展机遇。

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中新网大理11月12日电 (贾亮杰 王吉申)大理大学12日发布消息称,近日,该校农学与生物科学学院动物生态学团队王吉申博士课题组在新疆维吾尔自治区发现中国昆虫新记录科——雪蝎蛉科。这是一类体型微小的长翅目昆虫,其成虫翅强烈退化、不能用于飞行,能用细长的中足和后足进行跳跃,成虫和幼虫均以苔藓为食。

雪蝎蛉因其成虫活动于寒冷的冬季而得名,在低温中的生存能力使其成为研究生物对极端生态环境适应性的理想对象。此外,雪蝎蛉与蚤目(跳蚤)可能存在一定的亲缘关系,两者在远古时期可能源自共同祖先,在深入探讨昆虫系统演化关系的研究中具有重要价值。此前,该类群昆虫在欧洲、亚洲和北美洲的北部以及高海拔地域有分布报道,但无在中国的分布记录。

动物生态学团队王吉申课题组此次在新疆发现了3种雪蝎蛉,分别为阿尔泰雪蝎蛉、贝氏雪蝎蛉和伊犁雪蝎蛉,并对这些雪蝎蛉开展了一系列形态学和生物学方面的研究,提供了幼期形态、交配行为等方面的详细信息。这一成果将中国已知长翅目昆虫科的数量从3个提升到了4个,同时进一步加强了学界对中亚地区昆虫多样性、地理区划等方面的认识。