新京报讯(记者张静姝 通讯员吴昆)新京报记者了解到,12月23日,北京市海淀区人民法院发布一起房产纠纷案件。原告王小萍的父母王强和李英在婚姻关系存续期间共同购买了A房屋。但王强去世后,李英与儿子王小帅签订房屋买卖合同并将房屋过户给儿子。李英去世后,王小萍以其合法权益受到侵害为由将王小帅诉至法院,要求确认王小帅与李英的房屋买卖合同无效,海淀法院经审理后支持了王小萍的诉讼请求。 原告王小萍诉称,父亲王强于2021年去世,其生前未留有遗赠扶养协议或遗嘱,A房屋应属全部继承人共同共有。2022年,王小帅在明知房屋权属情况且未经全体共有人同意的情况下,通过与母亲李英签订房屋买卖合同的形式,恶意将A房屋办理过户登记,侵害了其作为继承人的合法权益。 王小帅辩称,A房屋买卖合同是自己与母亲李英的真实意思表示,且已办理房屋过户,双方合同有效。父亲王强于2021年去世后王小萍并未提出过分割房屋的请求,该事实可以证明父亲不论是生前意志还是行为均同意A房屋由母亲李英所有,李英对A房屋有独立处分权。综上,A房屋买卖合同不存在无效因素。 法院经审理后认为,A房屋系二人的夫妻共同财产。在王强去世后,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产予以分割处理ayx爱游戏体育网页入口,在双方均未举证证明王强存在遗赠扶养协议或遗嘱的情况下,A房屋中属于王强的部分应当作为其遗产发生法定继承,李英无权单独处分王强的遗产。李英与王小帅在明知未对A房屋进行析产继承分割,亦未经王强全部继承人同意或认可情况下签订《存量房屋买卖合同》,该合同未经王小萍追认,且王小帅未提交充分证据证明其已支付A房屋房款,故李英与王小帅签订《存量房屋买卖合同》并将房屋过户登记至王小帅名下的行为侵害了王强其他继承人的合法权益。 最终,法院最终认定李英与王小帅就A房屋所签《存量房屋买卖合同》无效。宣判后,双方当事人均未提起上诉,该判决现已生效。(文中人物均系化名)编辑 杨海 校对 杨利
@联系我们
-应用内反馈:「我」-「右上角菜单」-「设置」-「反馈与帮助」
客户24小时在线服务
日本核心CPI连续39个月同比上升在哪下载安装?“90后”小伙用花梨木造自行车 获设计界大奖好用吗?
作者: 尚福德 2024年12月25日 13:36739.86MB
查看391.51MB
查看30.4MB
查看175.78MB
查看
网友评论更多
264许绍程q
中大猪刚需偏强,能否带动猪价再涨一波? 多因素推动上涨态势🏸☍
2024/12/25 推荐
187****3454 回复 184****632:“对自己差点吧!”摆脱消费主义陷阱从我做起😑来自句容
187****9207 回复 184****783:国常会:严格规范涉企行政检查🌱来自高邮
157****8955:按最下面的历史版本⚖🕋来自嘉兴
9825窦冰志537
远航精密(833914):江苏远航时代控股集团有限公司计划增持100万~200万股🙊😙
2024/12/24 推荐
永久VIP:《致富经》 20230508 味蕾大出动 第2集 鲜鲜小滋味🚸来自四平
158****9491:各项工作能早则早抓紧抓实☫来自惠州
158****2485 回复 666🕎:提升社区服务精细化管理水平(市场漫步)✘来自崇左
564赖仪烟qf
乌空军:俄军发动大规模无人机袭击🚟➓
2024/12/23 不推荐
别怡恒mh:十个维度看中国丨骑行中轴线 感受北京“大气度”🌷
186****332 回复 159****5819:《大夫说》:“没症状”的中耳炎更危险🍺